bola raz jedna dedina, v tej dedine žil jeden sedliak. mal päť pozemkov, troch synov a keď zomieral, tak synom prikázal, aby sa o majetok rozdelili rovným dielom. keď sedliak zomrel, synovia otca počúvli a rozdelili si majetok rovným dielom. zašli na úrady, spísali zápisnice, zaplatili poplatky a boli spokojný. a boli by spokojný aj ...
tento článok je tak trocha rozprávkou. tá nie je o zlom drakovi, ale o jednom spôsobe projektovania, ktorý by znamenal koniec projektovania. viem si celkom živo predstaviť, že by som nové pozemky kreslil v mierke 1:1.
pri spracovaní projektov pozemkových úprav v prípade operačného systému windows treba systém trocha prispôsobiť. jedná sa nastavenie formátu systémového času, formátu reálnych čísel a aktualizácie databázového systému. cez Ovládací panel treba otvoriť Miestne a jazykové nastavenie a po stlačení Upraviť tento formát treba nastaviť v záložke Čísla pre oddelovač desatinných miest . (bodka, v záložke Dátum ...
Musí sa vlastník alebo nájomca pozemkových úprav zúčastniť? Ako by mal postupovať, ak sa chce dať niekým zastupovať? Môže byť zástupcom aj iný vlastník pozemku, v obvode pozemkových úprav? Vlastník alebo nájomca sa nemusí pozemkových úprav zúčastniť, môže tak urobiť prostredníctvom svojho zástupcu. Toho musí poveriť písomne a poverenie musí byť notársky overené. Zástupcom môže byť ...
Pri pozemkových úpravách nedostane každý taký pozemok, aký by si predstavoval. Na aké náhrady má nárok, napríklad ak mal pozemok s určitým porastom a stavbami a nový bude bez porastu, bez stavieb. Alebo pozemok, na ktorom mal spoluvlastnícky podiel, výhodne umiestnený, napríklad na okraji lánu v blízkosti zastavaného územia a dostane pozemok v strede. Alebo ...
Ten, kto má väčší pozemok alebo spoluvlastnícky podiel prispieva tak väčším podielom na spoločné zariadenia, než ten, kto má pozemok alebo spoluvlastnícky podiel menší. Mohli by ste sa aj k tomu vyjadriť? Má taký majiteľ aj prevahu pri prijímaní rozhodnutí? Vlastníci schvaľujú jednotlivé etapy podobne ako pri hlasovaní akciových spoločností, výmera podielov určuje počet akcií. ...
Pri pozemkových úpravách vlastníci prídu o časť výmery, ktorá sa použije na vybudovanie spoločných ciest, zariadení, protipovodňových a protieróznych opatrení. Kto sa stane majiteľom týchto pozemkov? Vlastníkom sa spravidla vydávajú nové poľnohospodárske pozemky. Pretože projekt pozemkových úprav rieši územie komplexne z pohľadu vlastníctva, užívania a ochrany, nový pozemok by mal byť chránený pred negatívnymi prejavmi a vlastník by ...
S akými poplatkami musia vlastníci a nájomcovia počítať, aké náklady spojené s prácami na pozemkových úpravách musia uhradiť? Projekty pozemkových úprav ak sú nariadené hradí štát, vlastníci prispievajú v niektorých prípadoch na spoločné opatrenia pôdou. Žiadne iné poplatky sa neplatia. Podľa zákona č.330/1991 Z.z., §22 platí: prevody vlastníctva k nehnuteľnostiam vykonané na základe tohto zákona ...
Pozemkové úpravy sú rozdelené na jednotlivé etapy. Mohli by ste na nejakých praktických príkladoch upozorniť, aké rozhodnutia sa prijímajú v jednotlivých etapách a aké nároky si v rámci nich môžu vlastníci a nájomcovia uplatňovať, dokedy najneskôr a akým spôsobom? Vlastníci spravidla vstupujú do projektu osobne pri prejednávaní ich návrhov a požiadaviek na umiestnenie nových pozemkov. Kým ...
Ako sa pri pozemkových úpravách postupuje tam, kde sa o vlastníctvo vedie spor, napríklad medzi dedičmi alebo kde prebieha dedičské konanie?
