často kladené otázky

zastupovenie vlastníka

Musí sa vlastník alebo nájomca pozemkových úprav zúčastniť? Ako by mal postupovať, ak sa chce dať niekým zastupovať? Môže byť zástupcom aj iný vlastník pozemku, v obvode pozemkových úprav? Vlastník alebo nájomca sa nemusí pozemkových úprav zúčastniť, môže tak urobiť prostredníctvom svojho zástupcu. Toho musí poveriť písomne a poverenie musí ...
čítať viac

primeranosť nových pozemkov

Pri pozemkových úpravách nedostane každý taký pozemok, aký by si predstavoval. Na aké náhrady má nárok, napríklad ak mal pozemok s určitým porastom a stavbami a nový bude bez porastu, bez stavieb. Alebo pozemok, na ktorom mal spoluvlastnícky podiel, výhodne umiestnený, napríklad na okraji lánu v blízkosti zastavaného územia a ...
čítať viac

význam veľkosti výmery a príspevok

Ten, kto má väčší pozemok alebo spoluvlastnícky podiel prispieva tak väčším podielom na spoločné zariadenia, než ten, kto má pozemok alebo spoluvlastnícky podiel menší. Mohli by ste sa aj k tomu vyjadriť? Má taký majiteľ aj prevahu pri prijímaní rozhodnutí? Vlastníci schvaľujú jednotlivé etapy podobne ako pri hlasovaní akciových spoločností, ...
čítať viac

vlastníctvo spoločných opatrení

Pri pozemkových úpravách vlastníci prídu o časť výmery, ktorá sa použije na vybudovanie spoločných ciest, zariadení, protipovodňových a protieróznych opatrení. Kto sa stane majiteľom týchto pozemkov? Vlastníkom sa spravidla vydávajú nové poľnohospodárske pozemky. Pretože projekt pozemkových úprav rieši územie komplexne z pohľadu vlastníctva, užívania a ochrany, nový pozemok by mal ...
čítať viac

aké sú poplatky?

S akými poplatkami musia vlastníci a nájomcovia počítať, aké náklady spojené s prácami na pozemkových úpravách musia uhradiť? Projekty pozemkových úprav ak sú nariadené hradí štát, vlastníci prispievajú v niektorých prípadoch na spoločné opatrenia pôdou. Žiadne iné poplatky sa neplatia. Podľa zákona č.330/1991 Z.z., §22 platí: prevody vlastníctva k nehnuteľnostiam ...
čítať viac

aké sú etapy?

Pozemkové úpravy sú rozdelené na jednotlivé etapy. Mohli by ste na nejakých praktických príkladoch upozorniť, aké rozhodnutia sa prijímajú v jednotlivých etapách a aké nároky si v rámci nich môžu vlastníci a nájomcovia uplatňovať, dokedy najneskôr a akým spôsobom? Vlastníci spravidla vstupujú do projektu osobne pri prejednávaní ich návrhov a ...
čítať viac

ako postupovať pri sporoch?

Ako sa pri pozemkových úpravách postupuje tam, kde sa o vlastníctvo vedie spor, napríklad medzi dedičmi alebo kde prebieha dedičské konanie? ...
čítať viac

dedičia v pozemkových úpravách

Pozemkové úpravy sa robia len na tých katastrálnych územiach, na ktorých bol vykonaný ROEP a bol aj zapísaný do katastra nehnuteľností. Mnoho vlastníkov sa doteraz neprihlásilo k pôde, sú vedení na zozname nezistených vlastníkov, mnohí z nich už ani nežijú. Ako sa v takom prípade postupuje? Čo treba urobiť, aby ...
čítať viac

ako sa určuje obvod?

Ako sa určuje obvod, v ktorom sa budú robiť pozemkové úpravy? Do akej miery môžu vlastníci rozhodnúť o tom, ktoré územie bude patriť do obvodu pozemkových úprav? ...
čítať viac

prihlásenie účastníkov

V projekte pozemkových úprav sú zákonom definovaný účastníci. Je však dôležité, ak sa vlastníci a ostatní účastníci do projektu prihlásia. Za prihlásenie sa dá považovať aj prihlásenie sa akoukoľvek písomnou formou, ktorá sa priamo týka projektu, napríklad námietka voči výpisu, žiadosť o informáciu a podobne. Ale pre väčšinu vlastníkov je ...
čítať viac

povolenie alebo nariadenie pozemkových úprav

Pozemkové úpravy môžu byť okresným úradom buď povolené alebo nariadené. Mohli by ste vysvetliť, pokiaľ možno na nejakých konkrétnych prípadoch zo svojej praxe, z akých dôvodov boli pozemkové úpravy nariadené a kedy povolené? Nariadene pozemkové úpravy sú na celom Slovensku zo zákona. Nariadené PÚ sa vykonávajú spravidla v celom katastrálnom ...
čítať viac

ako sa dozviem o začatí PÚ

Ako sa dozvedia vlastníci a nájomcovia pozemkov o začatí pozemkových úprav, môžu sami ovplyvniť začatie pozemkových úprav? Ak áno, akým spôsobom, ako majú postupovať? V prípravnom konaní nariadených pozemkových úprav sa zisťuje záujem vlastníkov, spravidla anketou alebo formou verejného stretnutia. Samotné prípravné konanie a konanie sa zverejňuje verejnou vyhláškou na obci alebo ...
čítať viac